136 м2 / 2 этажа / 12.65 x 9.24 м
от 5 440 000 руб
Выбор подрядчика для строительства частного дома
Прошли те времена, когда человек не доверял строительство дома никому, кроме самого себя, и сегодня это важное и ответственное дело возлагается на профессионалов, что, впрочем, вполне справедливо и резонно. Однако, выбор подрядчика для строительства частного дома все еще не так прост, и к сожалению, стопроцентной гарантии от неудачи здесь нет. К счастью, есть некоторые правила, следуя которым, можно избежать неудачи, им первое из них – не верить громким обещаниям и не вестись на чрезвычайно низкую цену. Странное дело, но некоторые заказчики, вполне здравомыслящие и рационально рассуждающие люди, начинают странно себя вести при обещании немыслимых скидок и нереально выгодных условий. Обычно все это заканчивается плохо – туман рассеивается, обещания остаются невыполненными, а подрядчик с деньгами исчезает, оставив потенциального владельца недвижимости в лучшем случае с незавершенной стройкой.
На что следует обратить внимание при выборе подрядчика
Итак, первое и основное при выборе подрядчика – это его репутация. Сегодня, когда интернет делает прозрачным все сферы жизни, очень мал шанс что сведения о низком качестве стройки, затянутых сроках проведения работ или каких-то серьезных дефектах не станут достоянием общественности. Так что, первое, чем следует заняться – это поиском отзывов о конкретных фирмах, а также масштабным опросом знакомых и родственников, пользовавшихся подобной услугой. Солидные подрядчики слишком дорожат заработанной тяжким трудом репутацией, чтобы спустить ее за пару неудачных проектов, так что, если есть выбор, лучше обращаться в уже проверенные компании.
Естественно, вопрос экономии средств никто не отменял, но в этой сфере солидную скидку без намерения обмануть заказчика могут дать или все те же крупные компании в период сезонных предложений, или, напротив, начинающие фирмы, желающие попасть на этот рынок и отвоевать себе часть клиентуры. Во всех остальных случаях риски слишком велики, чтобы подставляться.
Следующий момент – опыт работы в данной сфере и реализованные проекты. Любая, даже совсем начинающая компания, имеет свое портфолио, заглянув в которое, модно узнать немало интересного. Если есть профессиональные знания в этой сфере, еще лучше – всю информацию можно оценивать более глубоко и детально.
Кроме этого, нужно ознакомиться с типовым договором, который заключается с заказчиком и посмотреть, как об его соблюдении говорят в компании. Если в беседе станет понятно, что документ готовится только для галочки, и соблюдать его условия никто не соблюдается, а упор делается на то, что все может измениться, стоит выйти из этих дверей и никогда больше не возвращаться.
Хороший результат дадут предварительные переговоры, в особенности, если взять на них специалиста в этой сфере, который сможет оценить степень профессионализма и компетенции, а также юриста, его присутствие сэкономит немало сил, нервов и денег.
Популярные проекты домов
Другие статьи
Проектирование дома для ПМЖ - что стоит учесть
Строительство дома для постоянного жительства - процесс сложный и ответственный, и для того, чтобы он с самого начала пошел как надо, требуется уделить много внимания стадии разработки проекта. Грамотное планирование – одна из основных составляющих успеха, и для его осуществления лучше всего будет привлечь профессионалов. Конечно, изучить проектирование дома для ПМЖ - что стоит учесть, можно, даже если и не собираешься этим заниматься лично – быть в курсе происходящего полезно и приятно. Читать полностью...
Кирпичный дачный домик
Время идет, на строительном рынке появляются новые материалы и технологии, конкурирующие друг с другом, но в этом мире остаются и вечные ценности, и одна из них – кирпичный дачный домик, компактный, комфортный и долговечный. Читать полностью...
Один этаж или два? Как определиться
Вопрос об этажности будущего дома, всплывает, пожалуй, одним из первых, когда человек начинает задумываться о строительстве. И даже если в его голове существует картинка идеального жилья, где каждой вещи определено свое место, точно подобран оттенок штор, и уж конечно, известно, сколько там этажей, принять окончательное решение в реальных условиях бывает непросто. Читать полностью...